218 再創高峰 綜合財務報表附註 2021年12月31日 35. 或然負債 於2021年12月31日及2020年12月31日，本集團及本公司概無任何重大或然負債。 36. 資產抵押 ㊒關以本集團資產作為抵押的本集團計息銀行貸款及其他借款的詳情，載於財務報表附註25。 37. 承擔 (a) 經營租賃承擔 作為出租人 本集團根據經營租賃安排出租已竣工投資物業，租期介乎一至十年，期滿後可选擇續期，屆時将 會重新協商所㊒条款。 於2021年12月31日及2020年12月31日，本集團根據不可撤銷經營租賃應收未來最低租金總額及其 租戶到期日載於附註18。 (b) 資本承擔 於2021年 12月31日 於2020年 12月31日 千美元 千美元 已訂約但未撥備投資物業 584,628 315,442 不動產投資基金的未提取催繳資金 1,187,297 1,037,489 1,771,925 1,352,931
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