219 E S R 年報 2 0 2 1 綜合財務報表附註 2021年12月31日 38. 關聯方交易 除財務報表其他部分詳述的交易及結餘外，本集團於截至2021年12月31日及2020年12月31日止年度与關 聯方進行以下重大交易： (a) 与關聯方之交易： 2021年 2020年 千美元 千美元 聯營公司： － 管理費收入（附註(i)) 50,444 36,515 － 建設收益 9,755 8,756 合資經營企業： － 管理費收入（附註 (i)) 87,192 61,276 － 合資經營企業還款╱（向合資經營企業墊款）（附註(ii)) 9,084 (100,371) － 合資經營企業還款（附註(iii)) 29,430 109,935 － 合資經營企業發行之債券投資（附註(iv)) 9,537 3,491 － 債券投資之利息收入（附註(iv)) 1,851 574 － 建設收益 307 32,169 － 出售其他資產 – 20,540 董事： － 向董事提供的貸款（附註38 (d)） – 9,200 － 應收董事利息（附註38 (d)） 452 396 附註： (i) 本集團及其附屬公司與合資經營企業（包括其營運附屬公司）及若干聯營公司訂立協議以收取管理服務費，包括下 列各項： (a) 按土地成本淨額一定百分比收取的土地收購費； (b) 按施工期內項目開發成本總預算一定百分比收取的開發費； (c) 穩定價格前按項目總成本或穩定價格後按公允價值一定百分比收取的資產管理費；及 (d) 就所訂各新租約收取的租賃費。 (ii) 關聯方還款╱（向關聯方墊款）及來自合資經營企業墊款╱（向合資經營企業還款）均為無擔保、免息及須於要求時償 還。截至2021年12月31日止年度，未償還的應收關聯方款項最高金額為4,064,000美元（2020年：115,534,000美元）。 (iii) 年內，本集團将附屬公司出售，轉入本集團以公允價值計量且其變動計入損益的金融資產及於合資經營企業的投資 （附註34），並收到29,430,000美元之還款。該款項已於出售事項完成後支付予本集團。 (iv) 合資經營企業發行之債券投資及相關利息收入与本集團於附註21所披露之強制可換股債券、㊒选擇權可換股債券 及非可換股債券投資相關。 (b) 与關聯方的承諾 本集團預期對聯營公司及合資經營企業的資本承擔總額分別為255,187,000美元及417,249,000美元 （2020年：43,630,000美元及916,809,000美元）。
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