ESR Interim Report 2020 (CN)

簡明綜合財務資料附註 2020 年 6 月 30 日 47 簡明綜合財務資料附註 ESR 中期報告 2020 5. 稅前利潤（續） 本集團的稅前利潤經扣除以下各項：（續） (b) 其他項目 截至 6 月 30 日止六個月 2020 年 2019 年 （未經審核） （經審核） 千美元 千美元 建設成本 * 54,401 36,978 其他稅項開支 5,713 4,608 專業服務費用 5,032 19,910 核數師酬金 725 442 匯兌虧損 – 1,761 物業、廠房及設備的折舊 1,547 2,063 其他無形資產攤銷 2,635 3,034 使用權資產的折舊 2,951 2,199 出售物業、廠房及設備項目的虧損 53 316 * 截至 2020 年及 2019 年 6 月 30 日止六個月的建築成本計入簡明綜合損益及其他全面收入表的「銷售成本」。 6. 融資成本 截至 6 月 30 日止六個月 2020 年 2019 年 （未經審核） （經審核） 千美元 千美元 銀行貸款利息開支 43,663 34,843 其他借款利息開支（附註 (i) ） 3,160 12,231 債券利息開支 29,115 11,102 租賃負債利息開支 1,200 701 可贖回可轉換優先股利息（附註 (ii) ） – 26,101 77,138 84,978 減：資本化利息 (5,479) (1,615) 71,659 83,363 附註： (i) 截至 2019 年 6 月 30 日止六個月，其他借款利息開支包括本公司向韓亞十六號及十七號私募不動產投資信託基金發行的 300 百萬美元 票據（「韓亞票據」）的利息開支為 10,388,000 美元。本公司已於 2019 年 11 月 6 日悉數償還韓亞票據。 (ii) 截至 2019 年 6 月 30 日止六個月，可贖回可轉換優先股利息包括股息 6,480,000 美元及 C 類優先股權益因素的相關成本 19,621,000 美元。 本公司已於 2019 年 11 月 6 日悉數贖回先前尚未轉換的 C 類優先股。