ESR Interim Report 2020 (CN)

2020 年上半年財務摘要 分部業績總額 （百萬美元） 截至 12 月 31 日止全年 截至 6 月 30 日止六個月 資產負債表（百萬美元） 2018 財政年度 2019 財政年度 2019 年 上半年 2020 年 上半年 資產總值 4,432 6,352 5,946 6,662 現金及銀行結餘 581 884 1,010 947 銀行貸款及其他借款 1,460 2,571 2,804 2,855 債務淨額 2 879 1,687 1,793 1,908 債務淨額╱資產總值 19.8% 26.6% 30.2% 28.6% 947 百萬美元 現金 28.6% 債務淨額╱ 資產總值 59.8% 債務淨額╱ 權益總額 附註： 1 經調整 EBITDA 乃以稅前利潤加回折舊及攤銷、匯兌虧損╱（收益）、融資成本、以權益結算的購股權開支、撇銷相關物業、廠房及設備虧損 及上市開支，以及抵銷利息收入、一次性保險賠償以及已竣工投資物業及在建投資物業的公允價值收益的影響而計算。 2 債務淨額乃以銀行貸款及其他借款扣除現金及銀行結餘而計算。 * 經調整 EBITDA 、核心 PATMI 及 EBITDA 並非國際財務報告準則計量指標。呈列該等計量指標乃由於本集團相信有關計量指標為確定本集團財 務狀況及過往提供投資回報能力的實用計量指標。經調整 EBITDA 、核心 PATMI 及 EBITDA 及任何其他財務表現計量指標不應視為經營業務所 得現金流量的另一計量指標、流動資金的計量指標、純利的另一計量指標或本集團經營表現的指標或根據國際財務報告準則所得其他表現 的計量指標。由於經調整 EBITDA 、核心 PATMI 及 EBITDA 並非國際財務報告準則計量指標，因此無法與其他公司呈列的類似名稱計量指標互 相比較。請參閱第 74 頁有關非國際財務報告準則計量指標的對賬。 經調整 EBITDA 1 （百萬美元） 稅後利潤 （百萬美元） 收益 （百萬美元） • 投資 • 基金管理 • 開發 240 254 357 125 156 151 198 213 633 84 252 145 300 234 256 99 109 110 132 50 64 115 245 103 127 459 按年 +20.6% 按年 +26.9% 按年 +72.1% 18 財政年度 18 財政年度 18 財政年度 18 財政年度 19 財政年度 19 財政年度 19 財政年度 19 財政年度 2019 年 上半年 2019 年 上半年 2019 年 上半年 2019 年 上半年 2020 年 上半年 2020 年 上半年 2020 年 上半年 2020 年 上半年 359 278 3 ESR 中期報告 2020