再創高峰 10 管理層討論及分析 業務回顧 於2022年上半年，疫情導緻供應中斷及数據用量增長 加快，电子商務需求持續增長，ESR集團在此等強勁的 長期趨勢帶動下，繼續取得卓越的財務及營運業績。 ESR卓越的業績證明了本集團強大的業務基礎，加上 最近成功收購及整合ARA及LOGOS （「經扩大集團」）， 本集團經扩大後，我們以亞太地區為重點的投資平台 及新經濟基礎設施的規模及广度無与倫比。 本報告所載2021年上半年的比較財務資料，是以本公 司日期為2021年8月19日的公告內所記載本公司2021 年上半年的綜合財務業績為基準。誠如於2022年1月20 日所宣佈，本公司於2022年1月20日完成收購ARA，此 後，ARA的財務業績綜合計入本公司的賬目內。本集 團2022年上半年財務資料与本公司日期為2021年10月 18日的通函所載經扩大集團2021年上半年未經審核備 考綜合損益及其他全面收入表及於2022年4月29日刊 發本公司2021年年報所載經扩大集團截至2021年12月 31日的未經審核備考綜合財務狀況表的比較，載於本 公司的2022年上半年財務業績簡報，可於本公司網站 www.esr.com內查閱，亦可通過下面的二維碼取閱。 憑藉完善的基金管理平台及持續增長的集資勢頭，本 集團總資產管理規模按年增長312%至1,490億美元1。 按備考經扩大集團基準，本集團的總資產管理規模按 年增長14%，而新經濟資產管理規模則按年增長23%至 670億美元1。随著成功收購ARA，儘管股份基礎扩大， 每股盈利2仍錄得31.8%增幅。 首次宣派股息 董事會宣派截至2022年12月31日止財政年度的首次中 期股息每股12.5港仙（約每股1.6美仙）（相當於1.3%3收 益率），金額為約70百萬美元，将於2022年9月30日（星 期五）向股東派付。於2022年7月公佈採納股息政策後 随即分派股息，彰顯本集團為股東帶來回報及持續增 加的承諾。 強大的資本支持推動基金管理卓越表現 憑藉來自資本合作夥伴的大額資本託管，ESR基金管 理分部業績繼續創新高。基金管理分部的EBITDA2,4增 長196.4%至288百萬美元，乃以資產管理規模增長使經 常性費用收益增加、破記錄開發項目及租賃費以及奖 勵費上升所推動。 考慮到2021上半年基金管理分部的EBITDA （按備考經 扩大集團基準計算）較2021下半年高，使2021年上半年 基金管理分部的EBITDA （按備考經扩大集團基準計算） 就比較而言屬非常強勁的時期，因此㊒關業績更顯㊝ 秀。分部增長是由於本集團的基金資產管理規模增長 勢頭強勁，上升14%至1,460億美元1 （按正常化基準計 算），以及創紀錄的開發項目動工及租賃費。新經濟資 產管理規模按年增長23%至670億美元1。 本集團繼續錄得來自全球機構投資者的強勁的資金 流，該等投資者正尋求戰略性重整其投資組合至新經 濟領域。憑藉本集團已建立的深厚資本合作夥伴關係 及往績紀錄，本集團通過15個新設或增資基金及授權 籌集合共39億美元，相當於按年增長56%，其中超過 80%的新募集資金集中於新經濟領域，包括新成立的 附註： 1. 按截至2021年12月31日的恆定外幣匯率換算以進行同类比較。根據截至2022年6月30日的外幣匯率換算，總資產管理規模應為1,380億美 元（110億美元外幣匯率換算影響），基金總資產管理規模應為1,350億美元（110億美元外幣匯率換算影響），而新經濟資產管理規模應為 630億美元（40億美元外幣匯率換算影響）。包括2022年7月25日以新聞稿宣佈的ESR数據中心基金1 2. 不包括与ARA相關的無形資產攤銷及交易成本以及与併購相關的項目，如与若干聯營公司相關的議價購買及金融工具。 3. 按截至2022年8月24日的收市價19.12港元計算；按年化計算 4. 重新分类Cromwell至投資分部，以反映㊒關投資當前的重資產性 esr.com 投資者關係 簡報及網上广播
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