再創高峰 16 管理層討論及分析 權益總額 權益總額由2021年12月31日的44億美元上升至2022年 6月30日的94億美元，主要因為就ARA收購發行新股份 使股份溢價增加43億美元、将ARA所發行的永久證券 綜合入賬，以及截至2022年6月30日止六個月的淨利潤 419.7百萬美元所緻。 上述增加部分被期內本集團日本、中國及韓國的營運 的匯兑虧損（因美元兑相應本地货幣升值）；以及按市 場報價调整下本集團投資項目（分类為以公允價值計 量且其變動計入其他全面收入的金融資產）錄得按市 值計值的虧損所抵銷。 資本管理 ESR採取積極及嚴格的資本管理方法，並定期檢討其 債務到期狀況及流動資金狀況。本集團維持穩健的資 產負債表，並透過結合本地及國际銀行的融資以及資 本市場發行的方式，積極多元化扩闊其資金來源，㊝ 化其債務融資成本。 本集團於2022年6月30日的借款總額為49億美元。本集 團繼續採取嚴謹的財務方針，並擁㊒資本充裕的資產 負債表，截至2022年6月30日，現金達20億美元，資產 負債比率低至17.9%。本集團繼續扩大及積極多元化其 資金及資本架構。 本集團定期監察其債務到期情況，亦確保維持充足現 金儲備及為現㊒借款再融資，以應付其短期責任、持 續開發及投資機會。於2022年6月30日，本集團加權平 均債務到期日約為4.8年。 截至2022年6月30日，本集團的加權平均利率為3.8%， 及本集團借款中㊒15%以固定利率計息，其餘85%則按 浮動利率計息。 日本ESR彌富木曾岬町配送中心
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