全球趨勢 我們的競爭㊝勢 亞太地區物流 – 亞洲的最大長期 增長機遇 新經濟快速崛起 亞太地區房地產金融化 由新經濟驅動的房地產投資管理公司 ESR是由新經濟驅動的亞太地區最大房地產管理公司，以及全球 第三大上市房地產投資管理公司。憑藉1,490億美元的總資產管理 規模， 我們全面整合的開發和投資管理平台複蓋中國、日本、韓 國、澳大利亞、新加坡、㊞度、新西蘭及東南亞等主要亞太地區 市場（佔亞太地區國內生產總值超過95%），亦包括在歐洲和美 國扩大業務。 全面一体化的閉環解決方案生态系統 ESR提供全面的上市及非上市投資方案，建立了唯一的全球房地產 全面一体化的閉環解決方案生态系統。該平台使全球資本合夥人能 夠增加對新經濟房地產的配置，目前所佔權重仍然很低。借助扩充 後的資本合夥人及資源網絡，ESR集團将進一步扩大其產品組合並 使之多元化。 完善的基金管理平台促進資產管理規模增長 旨在讓我們在整個資產生命週期維持對資產的長期經營控制權以 及獲得可持續的收入，我們的基金管理平台支持資產管理規模增 長及帶來多個來源的基金費用收入。 ㊝質租戶及一流資本合夥人的網絡 我們的資本合夥人的雄厚實力結合其長期方針，為我們提供存取 資本的途徑，並讓我們維持与㊝質租戶網絡的深厚及長期關係。 擁㊒經證實的自然增長能力，及把握時機進行併購交易以 扩大 我們的實力 我們的策略是創造經證實的長期、可扩展物流平台的開發能力， 以及夥拍當地強大的頂尖企業以扩展至新市場。 ㊝異的管理團隊及具聲誉的股東支持 我們由具備豐富經驗的管理團隊共同創立及領導，而這個團隊在 亞洲每個主要市場的資產类別中均处於領先位置。我們的主要及 策略股東讓我們能夠運用他們擁㊒的能力、資本存取、策略土地 儲備及租戶關係。 1 2 3 4 5 6 地產增長 支持我們增長策略的主要趨勢 8 再創高峰
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