攜手邁進 206 綜合財務報表附註 2022年12月31日 34. 業務合併（續） 收購非業務性質之附屬公司 Gati Realtors Private Limited （「Gati」）及Future Retail Destination Private Limited （「FRDPL」） 本集團先前持有ESR Nagpur 1 Pte Ltd （「Gati」）及ESR Delhi 3 Pte Ltd （「FRDPL」）的51%權益，並將該等投資列 賬為於合資經營企業（「該等合資經營企業」）的投資。於2022年1月，該等合資經營企業的另一名股東將其 股權出售予一名外部人士。因此，本集團與該名新股東訂立經修訂股東協議。根據經修訂股東協議，本集 團繼續持有該等合資經營企業的51%權益並成為主要決策人。因此，本集團被視為於Gati及FRDPL擁有控制 權，並自2022年1月1日起將該等實體綜合入賬。 於收購日期，除下表披露者外並無其他重大資產及負債。 已收購資產淨值 千美元 已收購資產淨值 投資物業 44,942 現金及銀行結餘 22,196 其他資產 7,022 銀行貸款及其他借款 (44,780) 其他負債 (17,918) 以公允價值計量的可識別淨資產總額 11,462 非控股權益 (5,654) 5,808 以下列方式結算 於合資經營企業的投資 5,808 有關收購附屬公司的現金流量分析如下： 收購的現金流量 千美元 已收購現金及銀行結餘 22,196 計入與投資活動有關的現金流量的現金及現金等價物流入淨額 22,196
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