| 封面 | 1 |
| 目錄 | 3 |
| 強韌 | 6-7 |
| 增長 | 8 |
| 轉型 | 10 |
| 可持續發展 | 12 |
| ESR概覽 | 14 |
| 我們的宗旨 | 16 |
| 高度可擴展的輕資產業務模式 | 17 |
| 我們的價值 | 18 |
| 支持我們增長策略的主要趨勢 | 20 |
| 主席致辭 | 22 |
| 集團聯合創始人兼聯席首席執行官致辭 | 25 |
| 財務摘要 | 28 |
| 年度回顧 | 30 |
| 營業回顧 | 32 |
| 財務回顧 | 40 |
| 資本管理 | 43 |
| 獎項及嘉許 | 45 |
| 物業組合 | 46 |
| 環境、社會及管治表現 | 48 |
| 董事會 | 55 |
| 集團領導團隊與業務領導團隊 | 62 |
| 公司架構 | 64 |
| 投資者關係 | 65 |
| 風險管理 | 68 |
| 企業管治報告 | 74 |
| 董事會報告 | 86 |
| 獨立核數師報告 | 119 |
| 綜合損益及其他全面收入表 | 125 |
| 綜合財務狀況表 | 126 |
| 綜合權益變動表 | 128 |
| 綜合現金流量表 | 130 |
| 綜合財務報表附註 | 133 |
| 集團財務概要 | 244 |
| 公司資料 | 247 |
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