董事會報告 ESR Group Limited 年報2023 113 (ii) 有關該等服務的框架協議 就認購事項而言，於2023年1月12日（交易時段後），ESR V Investor 5 Pte. Ltd. （「ESR V Investor 5」）與BW訂立 框架協議（「框架協議」），據此，ESR V Investor 5 （本身或透過其一名或多名關聯方）於認購事項完成之日起 計18個月（就土地收購經紀服務（「土地服務」）而言）或24個月（就開發、資產管理、融資及資金服務（「開發 服務」）或租賃代理服務（「租賃服務」）而言）期間，可向BW及其附屬公司提供若干土地服務、開發服務及租 賃服務。BW將(i)就每項土地服務及開發服務支付一次性費用最高為500萬美元，及(ii)就租賃服務而言，自 認購事項完成之日起每一年期間，支付年度上限最高為300萬美元，期限最多兩年。根據框架協議就提供 所有該等服務應付本集團的總服務費不得超過9,500,000美元，另加應計利息。有關詳情，請參閱本公司於 2023年1月12日發出的公告。 於2023年1月12日至2024年1月11日期間，租賃服務的總金額為2,223,213.09美元。 (iii) 出售若干合資經營企業股份 於2023年1月12日（交易時段後），本公司全資附屬公司ESR V Investor 1 Pte. Ltd. （「ESR V Investor 1」）及本公 司全資附屬公司ESR V Investor 2 Pte. Ltd. （「ESR V Investor 2」）（作為賣方）以及本公司全資附屬公司ESR V Investment Holding Pte. Ltd. （作為擔保人）與BW的附屬公司Cong Ty Co Phan Sao Hoa Toan Quoc （「VC3」）訂立 購股契據（「購股契據」），據此，ESR V Investor 1及ESR V Investor 2同意分別向VC3出售兩間出售公司的若干 股份，代價分別為524,276,000,000越南盾及227,516,000,000越南盾（「出售事項」）。有關詳情，請參閱本公司 於2023年1月12日發出的公告。 (iv) 與BW控制實體成立合資經營企業及與合資經營企業的持續關連交易 於2023年10月20日，本公司宣佈，按照本集團的資本循環策略，本集團透過其全資附屬公司與BW控制實體 訂立以下合資經營企業契據（「該等合資經營企業契據」），內容有關成立合資經營企業在越南發展物流設施： (a) Sao Hoa Toan Quoac Joint Stock Company （「SHTQ」）、BW NDV Investor （包括NDV Holdco 1 Company Limited （「BW NDV 1」）及NDV Holdco 2 Company Limited （「BW NDV 2」））、ESR V Investor 4 Pte. Ltd （「ESR NDV Investor」，為本公司全資附屬公司）及Hai Phong Industrial Development (Vietnam) Joint Stock Company （「NDV合資經營企業」）訂立NDV合資經營企業契據，內容有關NDV合資經營企業的營 運、管理及行政管理； (b) BW NSHL Investor （包括SHTQ及Industrial Real Estate Consultancy and Management LLC）、NSHL Investor Pte. Ltd. （「ESR NSHL Investor」）及NSHL Holdco Joint Stock Company （「NSHL合資經營企業」） 訂立NSHL合資經營企業契據，內容有關NSHL合資經營企業的營運、管理及行政管理；及 (c) SHTQ、Yen Phong Holdco Company Limited （「BW YP Investor」）、ESR YP Investor （包括ESR V Investor 3 Pte. Ltd. （「ESR YP 1」）及Yen Phong Investor 1 Pte. Ltd. （「ESR YP 2」），各自為本公司的全資附屬公司） 及Yen Phong Industrial Development (Vietnam) Joint Stock Company （「YP合資經營企業」）訂立YP合資 經營企業契據，內容有關YP合資經營企業的營運、管理及行政管理。 策略報告 企業管治 財務報表
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