14 團結的力量 優化資產負債表 本集團集中於資產負債表，繼續進一步將資產負債表 中的資產轉移至我們管理的基金，尤其是於大中華地 區。我們即將完成總值約8億美元的已公佈交易，並擬 於未來十二個月內減持及出售資產負債表內的資產總 值15億美元至20億美元。 向ESR管理的公司的計劃出售以及已公佈非核心資產出 售將提升經常性管理費收益，預期將在中期內進一步 降低本集團的資產負債比率（即債務淨額佔資產總值）。 降低資產負債比率所節省的利息可用於潛在分派或未 來股份回購。 精簡業務 為配合我們在新經濟的發展重心，我們於2023年已識 別非核心資產出售7.50億美元，有助我們的資產負債表 優化工作。於2024年3月，我們公佈出售ARA私募基金 業務，達致一項重大里程碑，而其他非核心撤資亦有 序推進。 此外，本集團亦致力於本年度餘下期間進入整合LOGOS 的最後階段。成功整合將結合澳洲╱新西蘭業務，按 資產管理規模及未催繳資本調配計分別成為最大新經 濟發展商及第二大新經濟管理公司。此舉亦將以配套 基金及策略擴大數據中心。 迄今，ARA業務整合整體已創造3,500萬美元的成本協 同效應。全面整合的亞太區新經濟平台預期將於2024 財政年度及2025財政年度創造更多收益及成本協同效應。 致謝和展望 我衷心感謝董事會的寶貴支持及真知灼見，同時熱烈 歡迎最新的非執行董事Joanne McNamara。謹此感謝由 Stuart和Jeffrey領導的管理團隊，以及全體員工堅定不 移的承擔及辛勤工作，這對我們在本年度實現核心優 先任務起到重要作用。藉此機會，我亦希望向資本合 作夥伴、客戶和股東致謝，您們的信任及支持為我們 成功的基礎。 展望將來，我對我們把握新機會及推動長期可持續增 長的能力充滿信心。本集團有充足的待投資金，將於 資產價格更有利及開發項目回報更高時代表投資者動用。 作為全面一體化開發及基金管理平台，我們處於有利 位置，透過提供完整同類最佳的解決方案及產品平台 推動經常性管理費收入增長，為所有持份者帶來可持 續價值。 主席 JEFFREY DAVID PERLMAN 2024年3月21日
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