ESR Group Limited 年報2023 19 策略報告 策略報告 財務報表 物業 人才 合作夥伴 資本管理 可持續發展 不動產投資信託基金 最新市況 ESR泰國動工興建Advanced Energy （於納斯達克上市）位於 ESR亞洲林查班工業園區內的旗艦廠房開發項目。 ESR印度藉由收購印度新興倉儲地區內58英畝土地開發 ESR那格浦爾物流園二期，順利將業務版圖擴張至那格浦 爾。 ESR籌募額外第三方股權，以興建ESR橫濱幸浦配送中心最 後一期，該配送中心為大東京內佔地650,000平方米的地標。 10月 9月 ESR澳洲與Solar Bay成立澳洲首家可再生能源合夥企業， 擬於未來十年投資最多5億澳元興建可再生能源的基礎設 施。 ESR中國旗下坐落於上海的ESR青浦雨潤物流園第一期竣 工，佔地約344,840平方米，為中國最大規模的開發項目， 可為租戶提供一站式的乾庫和冷庫解決方案。 ESR印尼的ESR卡拉旺物流園一期建築項目施工，該項目 為印尼卡拉旺首項甲級設施。 ESR印度為開發ESR克塔克物流園而收購位於克塔完的57 英畝土地後，順利將業務拓展至奧里薩邦，該物流園為區 內唯一符合甲級規格的機構級設施。 ESR在日本的核心合資經營企業獲批590億日圓的信託資 產抵押貸款。 ESR 集團夥拍華懋集團為香港最大型和最先進凍倉及物流 中心（葵涌凍倉儲存及物流中心）舉行動土禮。 公司摘要 ESR獲株式会社日本格付研究所（「JCR」）首次評為「AA-」投 資評級，展望穩定。 ESR首次發行300億日圓債券，JCR信貸評級為「AA- ╱展望 穩定」。 ESR披露其ESG 2030發展藍圖，重申對加快長期可持續增 長的承諾。 ESR榮獲2023年全球房地產可持續標準評級（「GRESB」）的 最高認可，該評級為全球領先的房地產及基建項目投資的 環境、社會及管治標準。 ESR通過委任Josh Daitch先生及Matthew Lawson先生分別擔 任集團首席投資官及集團首席運營官，提升高級管理團隊 的實力。 ESR任命牛津地產集團執行副總裁兼歐洲主管Joanne McNamara女士擔任本集團董事會的非執行董事，自2024 年1月1日起生效。 11月 ESR與華懋集團簽訂香港首筆用以發展物流中心項目的綠 色貸款，總額達 88 億港元，該貸款將用於建設葵涌凍倉儲 存及物流中心。 ESR中國位於中國河北省廊坊市廣陽經濟開發區的ESR廊 坊百醫物流園的建築工程竣工。 ESR日本位於大阪都市圈內的ESR伊丹配送中心開發項目 施工。 12月 ESR Kendall Square完成出售一山配送中心，該配送中心位 處韓國高陽市，為全面出租的數據及物流中心。 中航易商倉儲物流基礎設施 REIT 的上市申請獲中國證券監 督管理委員會及上海證券交易所正式受理。 ESR以韓國產業銀行授出的147億韓圜資金，為ESR Kendall Square信託的七項資產安裝及運營超過13兆瓦的太陽能發 電能力，從而涉足韓國的可再生能源市場。 ESR Japan Income Fund從ESR管理的發展基金提取164億日圓 完成在名古屋的首次收購。 ESR及BW宣佈戰略性佈局於越南海防市庭武 — 沙海經濟區 的現成工業設施奠基。 ESR中國位於中國長三角地區中心的ESR 吳江汾湖現代服務 示範園區的建築工程已竣工。 中國上海ESR青浦雨潤物流園
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