ESR Group Limited 年報2023 215 綜合財務報表附註 2023年12月31日 企業管治 財務報表 策略報告 37. 或然負債 於2023年12月31日及2022年12月31日，本集團及本公司概無任何重大或然負債。 38. 資產抵押 有關以本集團資產作為抵押的本集團計息銀行貸款及其他借款的詳情，載於財務報表附註25。 39. 承擔 (a) 經營租賃承擔 作為出租人 本集團根據經營租賃安排出租已竣工投資物業，租期介乎一至十年，期滿後可選擇續期，屆時將會 重新協商所有條款。 於2023年12月31日及2022年12月31日，本集團根據不可撤銷經營租賃應收未來最低租金總額及其租 戶到期日載於附註18。 (b) 資本承擔 於2023年 12月31日 於2022年 12月31日 千美元 千美元 已訂約但未撥備投資物業 449,607 367,421 已訂約但未撥備廠房及機器 8,709 7,636 不動產投資基金的未提取催繳資金 1,675,211 1,300,989 2,133,527 1,676,046
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