團結的力量 216 綜合財務報表附註 2023年12月31日 40. 關聯方交易 除財務報表其他部分詳述的交易及結餘外，本集團於截至2023年12月31日及2022年12月31日止年度與關聯 方進行以下重大交易： (a) 與關聯方之交易： 2023年 2022年 千美元 千美元 聯營公司： — 管理費收入（附註(i)） 162,877 81,456 — 出售投資物業 12,685 — — 建設收益 39,000 — 合資經營企業： — 管理費收入（附註(i)） 90,775 122,342 — 合資經營企業及聯營公司還款╱（向合資經營企業及 聯營公司墊款）（附註(ii)） (21,015) (3,784) — 合資經營企業還款（附註(iii)） 50,532 63,120 — 合資經營企業發行之債券投資（附註(iv)） 1,799 6,482 — 債券投資之利息收入（附註(iv)） 1,773 1,212 與董事有關聯的實體： — 貸款 — (50,000) — 還款 — 50,000 — 利息 — 578 董事： — 利息 921 464 附註： (i) 本集團及其附屬公司與合資經營企業（包括其營運附屬公司）及若干聯營公司訂立協議以收取管理服務費，包括下列各項： a) 按土地成本淨額一定百分比收取的土地收購費； b) 按施工期內項目開發成本總預算一定百分比收取的開發費； c) 穩定前按項目總成本或穩定後按公允價值一定百分比收取的資產管理費；及 d) 就所訂各新租約收取的租賃費。 (ii) 來自關聯方╱合資經營企業還款╱（向關聯方╱合資經營企業墊款）均為無擔保、免息及須於要求時償還。截至2023年12 月31日，未償還的應收合資經營企業及聯營公司款項淨額為29,424,000美元（2022年：8,409,000美元）。 (iii) 年內，本集團從已出售予本集團合資經營企業的附屬公司收取還款50,532,000美元（2022年：63,120,000美元）。該款項於 出售完成後向本集團支付。 (iv) 合資經營企業發行之債券投資及相關利息收入與本集團於附註21所披露之有選擇權可換股債券及非可換股債券投資相關。 (b) 與關聯方的承諾 本集團預期對聯營公司及合資經營企業的資本承擔總額分別為306,473,000美元及519,720,000美元（2022 年：301,335,000美元及386,099,000美元）。
RkJQdWJsaXNoZXIy MTIwODcxMw==