團結的力量 242 集團財務概要 財務指標 財政年度 2019 財政年度 千美元 2020 財政年度 千美元 2021 財政年度 千美元 2022 財政年度 千美元 2023 財政年度 千美元 EBITDA(1) 549,091 571,177 664,198 1,068,536 724,597 經調整EBITDA(1) 583,905 585,259 706,834 1,151,882 885,331 PATMI(1) 245,177 286,466 349,440 574,145 230,849 經調整PATMI(1) 261,522 286,466 377,258 654,623 400,338 債務淨額(2) 1,686,711 1,779,848 2,609,667 3,689,715 4,977,985 債務淨額╱資產總值(%) 26.6% 23.2% 27.9% 22.8% 30.7% 稅前利潤 360,334 410,704 488,840 815,125 394,238 加╱（減）： 折舊及攤銷 16,363 17,141 17,137 47,863 50,343 融資成本 180,368 147,414 163,549 222,415 312,901 利息收入 (7,974) (4,082) (5,328) (16,867) (32,885) EBITDA(a) 549,091 571,177 664,198 1,068,536 724,597 加回╱（減）： 金融衍生資產公允價值變動(b) — — — (6,191) 4,146 商譽及其他無形資產減值(c) — — — — 29,167 分佔若干聯營公司的投資物業及以公允價值 計量且其變動計入損益的金融資產的公允 價值虧損(d) — — — 40,531 108,243 股份酬金開支(e) 18,469 14,082 14,818 26,543 19,178 與ARA收購有關的交易成本(f)(ii) — — 27,818 22,463 — 上市開支(h) 16,345 — — — — 經調整EBITDA 583,905 585,259 706,834 1,151,882 885,331 減： 投資物業公允價值變動(g) (226,083) (224,680) (274,484) (195,431) (187,722) 經調整EBITDA （減投資物業公允價值變動） 357,822 360,579 432,350 956,451 697,609 245,177 286,466 349,440 574,145 230,849 稅後及非控股權益後利潤(PATMI) 加回╱（減）： 與收購ARA產生的無形資產有關的攤銷 （扣除稅項）(f)(iii) — — — 17,791 18,767 金融衍生資產公允價值變動(b) — — — (6,191) 4,146 商譽及其他無形資產減值(c) — — — — 29,167 分佔若干聯營公司的投資物業及以公允價值 計量且其變動計入損益的金融資產的公允 價值虧損(d) — — — 40,531 108,243 股份酬金開支（與ARA有關）(f)(i) — — — 5,884 9,166 與ARA收購有關的交易成本(f)(ii) — — 27,818 22,463 — 上市開支(h) 16,345 — — — — 經調整PATMI 261,522 286,466 377,258 654,623 400,338 (1) EBITDA、經調整EBITDA及經調整PATMI並非國際財務報告準則計量指標。呈列該等計量指標乃由於本集團相信有關計量指標為確定本集 團財務狀況及過往提供投資回報能力的實用計量指標。EBITDA、經調整EBITDA及經調整PATMI及任何其他財務表現計量指標不應視為經 營業務所得現金流量的替代計量指標、流動資金的計量指標、淨利潤或根據國際財務報告準則所得本集團經營表現的任何其他計量指標 的替代。EBITDA、經調整EBITDA及經調整PATMI並非國際財務報告準則計量指標，因此無法與其他公司呈列的類似名稱計量指標互相比較。 (2) 債務淨額乃以銀行貸款及其他借款扣除現金及銀行結餘而計算。
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