眾志成城 82 簡明綜合財務資料附註 2024年6月30日 22. 持作出售的出售組別 持作出售之出售組別主要與以下倉儲設施投資組合有關： 香港倉儲設施 本集團開始向潛在投資者出售香港的一個倉儲設施投資組合（「目標實體」）。截至2024年6月30日，目標實 體為本公司的全資附屬公司。因此，目標實體的所有資產及負債（包括投資物業）於2024年6月30日重新分 類為持作出售之出售組別。 分類為持作出售之資產及負債於2024年6月30日的詳情如下： 於2024年6月30日 千美元 資產 投資物業 253,623 現金及銀行結餘 7,199 其他資產 311 分類為持作出售之出售組別資產 261,133 負債 銀行貸款及其他借款 (127,997) 其他負債 (131,428) 與分類為持作出售之資產直接相關之負債 (259,425) 與出售組別直接相關之資產淨值 1,708 於2024年6月30日，127,997,000美元的銀行貸款及其他借款按浮動年利率計息，於2028年8月到期。截至 2024年6月30日，年利率為6.77%。公允價值為253,623,000美元的投資物業已抵押作為銀行貸款及其他借款 的擔保。 於2024年6月30日，持作出售之出售組別項下投資物業的公允價值乃根據CBRE Advisory HK Limited使用餘 值法對將改建或轉為數據中心的投資物業進行的估值（第三級）。
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