41 環境、社會及管治報告 2023 第二支柱：物業組合 淨零碳策略和脫碳路線圖 在外部顧問的諮詢支持下，集團正按計劃制定我們的整體淨零策略和脫碳路線圖， 作為向淨零轉型的一部分。工作範圍包括核算和建立碳基準、對現有資產和開發項 目進行代表性抽樣、審查特定市場的碳監管要求和脫碳機會╱限制、通過碳建模識 別和評估量身定製的可行機會、設定碳減排目標和路徑，以及制定可行的淨零策略 和脫碳路線圖。該項工作考慮了不同市場中不同類型的資產，旨在根據我們的碳減 緩層級，減少價值鏈中的營運碳排放（範圍一和二）、隱含碳排放（範圍三）和全生命 週期碳排放（範圍三）。 可再生能源 作為ESR為物業投資組合脫碳及向低碳經濟轉型的一部分，集團採用碳減緩階層方法。 此方法優先考慮通過低碳設計和建造避免碳排放，同時加強和優化資產營運，來實 現能源效率。過去一年，集團亦在主要市場開展了協同合作，以配合集團的整體脫 碳工作。 我們於主要市場增加了屋頂太陽能裝機容量，並繼續探索使用其他可再生能源的可 行性。截至2023年12月，我們已在整個集團安裝了112兆瓦的屋頂太陽能裝機容量。 到2024年上半年，安裝總容量將約為150兆瓦，包括將在未來六個月內安裝的太陽能 板。 截至2023年，已安裝的屋頂 太陽能裝機容量 兆瓦 ESR 澳大利亞 6.2 中國 21.6 印度 1.8 日本 32.0 韓國 0.7 新加坡 15.6 可持續及高效營運 截至2023年，已安裝的屋頂 太陽能裝機容量 兆瓦 ARA 4.7 LOGOS 29.7 總計 112.3 澳大利亞 於2023年，ESR澳大利亞與澳大利亞領先的清潔能源系統開發商可再生能源基金 Solar Bay合作，計劃在未來十年內 投資高達五億澳元的可再生能源 基礎設施。該合作計劃在澳大利亞 的各種資產部署50兆瓦太陽能電 池板，300兆瓦的電池存儲和電動 汽車充電基礎設施。ESR澳大利亞 的客戶可以降低高達50%的能源成 本，同時每年減少高達5.6萬噸的碳 排放。該夥伴關係使ESR及其投資 夥伴從我們大型倉庫組合相關的能 源轉型機會中受益，並為追求淨零 目標的客戶和電動汽車群體提供支 援。 在努力實現脫碳和向低碳經濟轉型的同時，ESR澳大利亞還積極通過各種舉措來提 高相關能力，包括在工業物業中部署電力監控器，從而提供整棟建築用電及關聯範 圍三排放的詳細區間資料，以及部署水源監控器，從而確保獲取準確及時的水源資 料，以支持水源洩漏檢測。 除上述舉措外，ESR澳大利亞在可再生能源轉型方面也取得重大進展。目前，我們 營運控制範圍內98%的電力都已轉換為100%綠色電力，包括商業園區基礎建築、工 業區公共區域照明和租戶涉及區域。此舉取得的顯著成就幾乎消除了營運中產生的 範圍二排放。
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