57 環境、社會及管治報告 2023 第二支柱：物業組合 抵禦氣候變化的能力 氣候相關風險和機遇 影響 主要緩解措施 極端實體風險 熱帶氣旋 ‧ 維護╱修理成本增加 ‧ 電力設施遭遇洪水時，停電的可能性增加 ‧ 儘管物業管理公司通過實施極端天氣政策來應對氣候變化，但在過 去，颱風仍對部分置富購物中心的營運造成微小的干擾和損壞，包 括窗戶破裂、玻璃門損壞和漏水等問題。 ‧ 為了進一步保護免受極端天氣事件的影響，管理公司已為其所有購 物中心投保，涵蓋了與氣候相關的極端天氣造成的損壞，包括熱帶 氣旋（颱風）和洪水。 慣性實體風險 平均氣溫上升 ‧ 為滿足租戶和訪客的需求，調節室內溫度 的成本增加 ‧ 在長時間高溫暴露下，確保工人的健康與 安全需求增加 ‧ 作為置富產業信託持續進行脫碳和應對氣候變化努力的一部分，在 主要的置富購物中心安裝了一個智能建築管理和優化系統。這個基 於雲端的自動化建築解決方案可以集中收集和監控建築數據，以優 化能源效率和調節空氣品質。 市場轉型 增加可再生能源的 採用 ‧ 由於可再生能源使用的增加，能源成本出 現意外變動 ‧ 可再生能源技術方面的研發支出 ‧ 在置富第一城、麗港城商場和置富都會安裝了太陽能電池板。未來 幾年將安裝更多太陽能電池板，並且管理公司將繼續探索在購物中 心安裝更多太陽能電池板的可行性。 ‧ 管理公司通過提升設施的能源效率、監測排放強度、減少自然資源 消耗和提高員工的境意識，旨在保護環境並應對氣候變化風險，以 減少碳排放。
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